Erfgoedpremie: wat is het en hoeveel bedraagt het?

Wilt u besparen op uw rekeningen?

Neem contact op met een gratis adviseur om uw rekeningen van energie/internet/verzekeringen te verlagen

+32 808 29 75

Openingsuren: 9-18u (ma-vrij). Dienst aangeboden door Selectra

Wanneer uw onroerend goed, gelegen in het Vlaamse Gewest, beschermd is als monument of landschap, kunt u in aanmerking komen voor de Vlaamse erfgoedpremie. Mijntoeslagen informeert je hierover.

Wat is de erfgoedpremie?

• De erfgoedpremie geldt voor maatregelen, werken of diensten die noodzakelijk zijn voor het behoud of de herwaardering van erfgoedkenmerken en -elementen van beschermd onroerend erfgoed.
• Er zijn twee procedures: de eenvoudige standaardprocedure en de complexere, bijzondere procedure.
• De standaardprocedure voor de aanvraag van een erfgoedpremie is bedoeld voor (periodieke) onderhoudswerkzaamheden en beperkte beheersmaatregelen.
• De bijzondere procedure voor grotere werkzaamheden en beheersmaatregelen is geschorst.
• Sinds 2021 kunt u wel een aanvraag indienen voor een erfgoedpremie via thematische oproep.

Wat zijn de voorwaarden?

U kunt een erfgoedpremie krijgen:

• voor een beschermd erfgoed of een erfgoedlandschap
• dat niet is uitgesloten voor erfgoedpremies of onderzoekpremies omwille van de eigenaar
• op voorwaarde dat de werken in aanmerking komen voor een erfgoedpremie.

Hoe vraag je de erfgoedpremie aan?

• U vraagt de premie aan via het digitaal loket.
• Onroerend Erfgoed onderzoekt uw aanvraag inhoudelijk en neemt binnen de 90 dagen een beslissing.
• Als de premie wordt goedgekeurd, brengt Onroerend Erfgoed u op de hoogte van de toekenning. Tegelijk met de toekenning van de premie krijgt u de toelating voor de werken.
• Opgelet: als het erfgoed gelegen is in een erkende onroerenderfgoedgemeente, verleent die gemeente de toelating voor de werken
  en dient u uw premieaanvraag niet in bij het agentschap Onroerend Erfgoed, maar bij de onroerenderfgoedgemeente.
• Betrek de gemeente dan ook tijdig bij het opstellen van het dossier. Vergunningen die verplicht zijn volgens een andere regelgeving moet u wel nog apart aanvragen bij uw gemeente.

Hoeveel bedraagt de erfgoedpremie?

• Voor de berekening van de premie wordt maximaal 25.000 euro van de aanvaarde kostenraming in aanmerking genomen.
• De btw is niet betoelaagbaar en zal niet in aanmerking genomen worden bij berekening van de premie.
• De basispremie bedraagt 40%. Voor bepaalde types van erfgoed is een verhoging tot 60% voorzien.
• Als beloning voor goed onderhoud kunt u ook nog een aanvullende premie van 10% krijgen.

Wie kan de premie aanvragen?

• Andere (ondernemingen, verenigingen …)
• Eigenaar (die woning bewoont)
• Eigenaar (die woning verhuurt)
• Eigenaar (die woning niet bewoont of verhuurt)
• Huurder

Welke werken komen in aanmerking?

Je kan een erfgoedpremie aanvragen voor:

• regulier onderhoud, als deze werken opgenomen zijn in de vastgestelde lijst van forfaitaire werkzaamheden
• bijvoorbeeld het schilderen van ramen, het herstellen van pannen aan het dak, het snoeien van bomen
• werken in functie van behoud en herwaardering van de erfgoedkenmerken en elementen
• bijvoorbeeld steenvervanging, steenversteviging, vervangen van dakbedekking, een behandeling tegen opstijgend vocht, herstellen van historisch schrijnwerk, ruimen van waterpartijen, herstel van oeverbeschoeiing, heraanplanten van een historische dreef
• Voor erkend open erfgoed kan je een bijkomende premie van 20% aanvragen voor ontsluitingswerken gericht op een verbeterde inhoudelijke of fysieke ontsluiting van het beschermd goed.

Heb ik een beheersplan nodig?

In bepaalde gevallen heb je een goedgekeurd beheersplan nodig vooraleer je een erfgoedpremie kan aanvragen. Meer informatie hierover vind je op deze pagina.

Ik voer de werken zelf uit: de erfgoedpremie op forfaitaire basis

• Een erfgoedpremie kan ook op forfaitaire basis worden aangevraagd, zowel bij de standaard- als bij de bijzondere procedure.
• De premie wordt dan niet toegekend op basis van offertes, maar volgens vaste bedragen.
• Dat kan bijvoorbeeld interessant zijn als je de werken zelf wil uitvoeren.
• Zij komen ter plaatse vaststellen of de werken uitgevoerd zijn volgens de regels van de kunst.

Belastingen

• Als je de kosten voor restauratie wil inbrengen in de vennootschapsbelasting, moet de premie als inkomst worden geboekt.
• Er is geen vrijstelling voorzien in de vennootschapsbelasting voor premies van het agentschap onroerend erfgoed of vermindering van de personenbelasting of schenkbelasting.
• De premie wordt beschouwd als kapitaalsubsidie.

.