Hoeveel bedraagt de erfgoedpremie?

Aarzel niet om onze gratis simulatie te volgen om erachter te komen voor welke steun u in aanmerking komt.

erfgoedpremie

Wanneer uw onroerend goed, gelegen in het Vlaamse Gewest, beschermd is als monument of landschap, kunt u in aanmerking komen voor de Vlaamse erfgoedpremie. Mijntoeslagen informeert je.

Inhoudsopgave

Wat is erfgoedpremie?

De premie geldt voor maatregelen, werken of diensten die noodzakelijk zijn voor het behoud of de herwaardering van erfgoedkenmerken en -elementen van beschermd onroerend erfgoed.
Er zijn twee procedures: de eenvoudige standaardprocedure en de complexere, bijzondere procedure.
De standaardprocedure voor de aanvraag van een erfgoedpremie is bedoeld voor (periodieke) onderhoudswerkzaamheden en beperkte beheersmaatregelen.
De bijzondere procedure voor grotere werkzaamheden en beheersmaatregelen is geschorst.
Sinds 2021 kunt u wel een aanvraag indienen voor een erfgoedpremie via thematische oproep.

Wat zijn de voorwaarden van de erfgoedpremie?

U kunt een erfgoedpremie krijgen:

voor een beschermd erfgoed of een erfgoedlandschap
dat niet is uitgesloten voor erfgoedpremies of onderzoekpremies omwille van de eigenaar
op voorwaarde dat de werken in aanmerking komen voor een erfgoedpremie.

Hoe vraag ik de erfgoedpremie aan?

U vraagt de premie aan via het digitaal loket.
Onroerend Erfgoed onderzoekt uw aanvraag inhoudelijk en neemt binnen de 90 dagen een beslissing.
Als de premie wordt goedgekeurd, brengt Onroerend Erfgoed u op de hoogte van de toekenning.
Tegelijk met de toekenning van de premie krijgt u de toelating voor de werken.

Aandacht

Als het erfgoed gelegen is in een erkende onroerenderfgoedgemeente, verleent die gemeente de toelating voor de werken en dient u uw premieaanvraag niet in bij het agentschap Onroerend Erfgoed, maar bij de onroerenderfgoedgemeente. Betrek de gemeente dan ook tijdig bij het opstellen van het dossier. Vergunningen die verplicht zijn volgens een andere regelgeving moet u wel nog apart aanvragen bij uw gemeente.

Hoeveel bedraagt de erfgoedpremie?

Voor de berekening van de premie wordt maximaal 25.000 euro van de aanvaarde kostenraming in aanmerking genomen.
De btw is niet betoelaagbaar en zal niet in aanmerking genomen worden bij berekening van de premie.
De basispremie bedraagt 40%. Voor bepaalde types van erfgoed is een verhoging tot 60% voorzien.
Als beloning voor goed onderhoud kunt u ook nog een aanvullende premie van 10% krijgen.

Wie kan de premie aanvragen en wanneer is deze relevant?

Andere (ondernemingen, verenigingen …)
Eigenaar (die woning bewoont)
Eigenaar (die woning verhuurt)
Eigenaar (die woning niet bewoont of verhuurt)
Huurder
Een woning bouwen of verbouwen (incl. sloop)
Werken aan onroerend erfgoed

Wat is de huurwaarborglening bij het Vlaams Woningfonds?

Bij het huren van een woning of appartement moet de huurder een huurwaarborg betalen van maximaal 3 maanden huur.
Wie het moeilijk heeft om die waarborg in 1 keer te betalen, kan een renteloze huurwaarborglening aanvragen bij het Vlaams Woningfonds.

Wat zijn de voorwaarden?

Iedereen die als huurder de huurovereenkomst ondertekent of zal ondertekenen, wordt beschouwd als aanvrager. Elke aanvrager moet aan de volgende voorwaarden voldoen om in aanmerking te komen voor een huurwaarborglening:

U moet ingeschreven zijn in het bevolkingsregister of het vreemdelingenregister of op een referentieadres.
Uw inkomen mag de vastgestelde grenzen niet overschrijden.
Uw huurwoning/appartement:
- moet gelegen zijn in het Vlaams Gewest
- moet als hoofdverblijfplaats dienen
- mag geen sociale huurwoning zijn.
U moet voldoen aan de voorwaarden betreffende eigendomsbezit.
U mag geen betalingsachterstand hebben bij een andere lopende lening.
De ondertekening van de huurovereenkomst mag maximaal 3 maanden geleden zijn op het ogenblik van de aanvraag.

Hoe vraag ik de lening aan?

U beschikt al over een (ontwerp)huurovereenkomst:

Iedereen die als huurder de huurovereenkomst ondertekent of zal ondertekenen, moet het aanvraagformulier inclusief de verplichte bijlagen invullen en ondertekenen.
U stuurt het aanvraagformulier met bijlagen naar het Vlaams Woningfonds via deze tool. Door het indienen van de aanvraag gaat u akkoord met de terugbetalingsvoorwaarden als de huurwaarborglening wordt toegekend.
Binnen 2 werkdagen na ontvangst beoordeelt het Vlaams Woningfonds de volledigheid van de aanvraag.
Uiterlijk binnen de 10 werkdagen nadat uw aanvraag volledig is, beoordeelt het Vlaams Woningfonds of u voldoet aan de toekenningsvoorwaarden.

U beschikt nog niet over een (ontwerp)huurovereenkomst:

U kunt een principiële toelating tot de huurwaarborglening vragen.
Iedereen die als huurder de huurovereenkomst zal ondertekenen, moet het aanvraagformulier inclusief de verplichte bijlagen invullen, ondertekenen en overmaken aan het Vlaams Woningfonds.
Binnen de 10 werkdagen na ontvangst van een volledige aanvraag gaat het Vlaams Woningfonds na of u voldoet aan de toekenningsvoorwaarden met uitzondering van de voorwaarden die betrekking hebben op de huurovereenkomst zelf.
Als u de principiële toelating verkrijgt, kunt u binnen maximum 3 maanden uw aanvraag vervolledigen.
Vervolgens zal het Vlaams Woningfonds binnen de 3 werkdagen nagaan of u voldoet aan de toekenningsvoorwaarden met betrekking tot de huurovereenkomst zelf.

Hoeveel bedraagt de premie?

De huurwaarborglening mag nooit meer bedragen dan het bedrag van de huurwaarborg bepaald in de huurovereenkomst en vastgesteld overeenkomstig het Vlaams Woninghuurdecreet.
Het maximum bedrag van de lening hangt af van de gemeente waar u woont en het aantal personen ten laste.
De huurwaarborglening is renteloos. Er worden geen dossierkosten aangerekend.