Woonwagenterreinen: subsidiëring

Wilt u besparen op uw rekeningen?

Neem contact op met een gratis adviseur om uw rekeningen van energie/internet/verzekeringen te verlagen

02 808 29 75

Openingsuren: 9-18u (ma-vrij). Dienst aangeboden door Selectra

Wonen in Vlaanderen is bevoegd voor de subsidiëring van de kostprijs voor de verwerving, inrichting of uitbreiding van zowel een residentieel- als doortrekkersterrein of de renovatie van een woonwagenterrein. Mijntoeslagen informeert je.

Wat is een woonwagenterrein?

• Het is de plaats waar woonwagenbewoners wonen.
• Een woonwagenterrein kan verschillende vormen aannemen.
  • Soms is het een kavel of bouwperceel met één of twee gezinnen in woonwagens, soms ook een terrein met enkele tientallen woonwagens.
  • Op sommige woonwagenterreinen verblijven de bewoners permanent. Op andere strijken ze slechts voor enkele dagen of weken neer.

Wie kan de subsidie voor woonwagenterreinen aanvragen?

• Gemeente, gemeentelijke EVA’s en Intergemeentelijke Samenwerkingsproject (IGS)
• Provincie en provinciale EVA’s
• Openbare Centra voor Maatschappelijk Welzijn (OCMW)
• De Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW)
• Sociale Huisvestingsmaatschappij (SHM)

Wat is de ligging van het terrein?

• Ligt in een gezonde omgeving.
• Gemakkelijk aansluitbaar op de bestaande infrastructuur.
• Primaire voorzieningen van dagelijkse, commerciële, dienstverlenende en socioculturele aard zijn in de omgeving beschikbaar.

Wat is het advies van het lokaal woonoverleg?

• Nieuwe inplantingen of uitbreidingen van een bestaand woonwagenterrein worden voor de subsidieaanvraag besproken op het lokaal woonoverleg.
• Op het lokaal woonoverleg wordt besproken op welke manier het woonwagenterrein tegemoetkomt aan de lokale behoeften en hoe de inspraak van de woonwagenbewoners zal gewaarborgd worden.

Wat zijn de zaken waaraan je je moet verbinden?

De initiatiefnemer verbindt er zich toe om:

• Na het ontvangen van het saldo van de verwervingssubsidie, een ontwerpdossier in te dienen binnen de twee jaar.
• Het terrein in te richten en in gebruik te nemen binnen het jaar na de voorlopige oplevering van de werken.
• De subsidie terug te betalen (eventueel pro rata) als hij zich niet houdt aan de voorwaarden opgesomd in het besluit.
• Geen woonwagens toe te laten groter dan 200 m³ op residentiële woonwagenterreinen.
• Geen woonwagens toe te laten groter dan 150 m³ op doortrekkersterreinen.
• Een overeenkomst te sluiten met het gemeentebestuur of het OCMW voor het beheer van het terrein indien de initiatiefnemer de VMSW of een SHM is.
• De woonwagenbewoners te sensibiliseren inzake de kwaliteit van hun woonwagen aan de hand van een richtinggevend technisch verslag.

Welke investeringen komen in aanmerking voor de subsidie voor woonwagenterreinen?

Volgende investeringen komen in aanmerking voor subsidie:

• De prijs of de onteigeningsvergoeding.
• De registratie en notariskosten.
• De kosten voor de opmeting van het goed.
• De kosten voor het grondmechanisch en milieutechnisch onderzoek.

Wat is het subsidiepercentage?

• De subsidie voor de verwerving bedraagt 100% van de aankoopprijs, maar beperkt tot de raming opgemaakt door de Vlaamse commissarissen.
• In geval van echt op erfpacht of recht van opstal bedraagt de subsidie 25 % van de raming opgemaakt door de Vlaamse commissarissen voor maximaal 40 jaar. Voor ieder bijkomend jaar wordt de subsidie verhoogd met een half procentpunt.
• Als een rechter de onteigeningsvergoeding vaststelt, wordt deze in aanmerking genomen.

Wat is de samenstelling van de subsidieaanvraag?

• De beslissing van de initiatiefnemer tot verwerving van de grond.
• Het verslag van het lokaal woonoverleg.
• Uittreksel kadastraal legger en een kadastraal plan.
• Een liggingsplan schaal 1/10.000.
• De raming van de Vlaamse commissaris, het compromis voor de aankoop of de optie tot aankoop, of de onteigeningsvergoeding zoals vastgesteld door de rechter.
• Een stedenbouwkundig attest.

Wat zijn de voorwaarden voor de renovatiewerken?

• Hebben betrekking op de infrastructuur, op de collectieve of individuele dienstgebouwen of op de technische uitrusting van het woonwagenterrein of de dienstgebouwen.
• Gebeuren voor het volledige woonwagenterrein of voor alle standplaatsen of dienstgebouwen die in dezelfde fase zijn gerealiseerd.

Hoe wordt de subsidie voor woonwagenterreinen betaald?

De subsidie voor de inrichting en renovatie wordt als volgt betaald:

• Een eerste voorschot van 30 % na overlegging van het aanvangsbevel en de borgstelling.
• Een tweede voorschot van 30 % als de uitgevoerde werken meer dan 75 % van het eerste voorschot bedraagt.
• Een derde voorschot van 30 % als de uitgevoerde werken meer dan 75% van het eerste en tweede voorschot bedraagt.
• Het saldo wordt uitbetaald na de goedkeuring van de eindafrekening.