Wat is de Vlaamse aanpassingspremie?

Aarzel niet om onze gratis simulatie te volgen om erachter te komen voor welke steun u in aanmerking komt.

Als 65-plusser kunt u een beroep doen op de aanpassingspremie om uw woning aan uw leeftijd aan te passen. Mijntoeslagen informeert je hierover.

Inhoudsopgave

Wat is de aanpassingspremie?

De Vlaamse aanpassingspremie is een verbouwingspremie voor (inwonende) 65-plussers die een woning in het Vlaamse Gewest willen aanpassen aan de noden van het ouder worden. U kunt de premie krijgen als u bijvoorbeeld technische hulpmiddelen installeert of verbouwingen doet om de woning toegankelijker te maken. U kunt de aanpassingspremie aanvragen als bewoner of verhuurder.

Wat zijn de voorwaarden van de aanpassingspremie?

De aanpassingspremie kan aangevraagd worden door:

65-plussers die aanpassingswerken uitvoeren aan de eigen woning of aan de woning die ze huren op de private huurmarkt met een huurovereenkomst van minstens 3 jaar
de bewoner die zijn woning aanpast voor een inwonende 65-plusser, op voorwaarde dat deze laatste een bloed- of aanverwant is tot de 2e graad
particulieren die een woning voor minstens 9 jaar verhuren aan een woonmaatschappij en aanpassingen uitvoeren voor een 65-plusser die de woning bewoont

De bedragen voor 2024 zijn:

37.140 euro voor één aanvrager zonder persoon ten laste
51.990 euro voor één aanvrager met één persoon ten laste, te verhogen met 4.160 euro per bijkomende persoon ten laste
51.990 euro voor twee aanvragers, te verhogen met 4.160 euro per persoon ten laste

Opgelet: deze bedragen indexeren jaarlijks.

Hoe wordt het bedrag van de premie bepaald?

Er wordt gekeken naar het laatst beschikbare aanslagbiljet (maximaal 3 jaar terug).
Naast het gezamenlijk belastbaar inkomen worden ook andere inkomsten in rekening gebracht:
- het afzonderlijk belastbaar inkomen
- het leefloon,
- de inkomensvervangende tegemoetkoming
- beroepsinkomsten uit het buitenland of verworven bij een Europese of internationale instelling
De 65-plusser mag op de aanvraagdatum naast de premiewoning geen andere woning volledig in volle eigendom hebben, tenzij het een ongeschikte woning betreft die door hem werd bewoond

Wat zijn de voorwaarden voor de aanpassingswerken?

Let op, de aanpassingspremie heeft maar 2 categorieën:

categorie technische en sanitaire uitrusting:
- aanpassen badkamer
- plaatsen toilet
- installeren traplift of rolstoelplateaulift
- aanbrengen vast verankerde, mechanische hulpmiddelen om zich te verplaatsen
- aanbrengen vaste handgrepen en steunmiddelen in sanitaire lokalen
- automatiseren van bestaande toegangsdeur, garagepoort of rolluiken (opgelet: prijs nieuwe deur, garagepoort of rolluiken komt niet in aanmerking, enkel de kostprijs van de automatisatie)
categorie verbouwingswerken:
- woning toegankelijk maken via hellende vlakken, verbreden toegangsdeur of wegwerken hinderlijke drempels
- voldoende ruimte creëren in de woning door het aanpassen van de gangbreedte, vergroten deuropeningen, vergroten of functioneel herschikken van woonvertrekken of sanitaire lokalen
- overbruggen van niveauverschillen in de woning door verhogen of verlagen vloeren
- overbruggen van verdiepingshoogte door plaatsen van veilig beloopbare trappen
- een aparte ruimte inrichten in de woning waarin de 65-plusser zelfstandig kan wonen.

Aandacht

Voor de categorie verbouwingswerken moeten steeds foto’s of een plan van de verbouwing toegevoegd worden.

Welke documenten heb je nodig voor de aanvraag van de premie?

Alle ingediende facturen mogen op de aanvraagdatum niet ouder zijn dan 2 jaar en moeten in totaal minstens 1.200 euro (inclusief btw) bedragen. De facturen moeten op naam van de aanvrager staan en volgende gegevens bevatten:

de naam, het adres en het btw-nummer van de leverancier of aannemer
de datum van afgifte van de factuur
het factuurnummer
uw naam en uw adres (aanvrager)
het adres waar de werkzaamheden uitgevoerd zijn (werfadres)
datum van de uitvoering van de werkzaamheden
een gedetailleerde omschrijving van de werkzaamheden of leveringen (eventueel gedetailleerd bestek, offerte of bestelbon als bijlage)
de kostprijs per onderdeel en de btw apart.
Zowel facturen van werken uitgevoerd door een aannemer of door een dienst die erkend is voor de lokale diensteneconomie als facturen van materiaalaankopen voor werken die u zelf hebt uitgevoerd komen in aanmerking.
Een factuur of het gedeelte van een factuur dat in aanmerking genomen is voor de renovatiepremie of voor de vroegere verbeterings-/aanpassingspremie komt niet meer in aanmerking

Aandacht

Opgelet: de aanvrager is verplicht de betalingsbewijzen van de facturen tot 2 jaar na de uitbetaling van de premie bij te houden en ze onmiddellijk voor te leggen op verzoek van het agentschap Wonen in Vlaanderen.

Hoe vraag je de aanpassingspremie aan?

U vraagt de premie aan via het aanvraagformulier op de website van Wonen-Vlaanderen.

U dient de aanvraag in nadat de aanpassingswerken zijn uitgevoerd.
De aanpassingspremie heeft twee categorieën van werken.
Per onderdeel kan men maar 1 aanpassingspremie aanvragen in een periode van 10 jaar.
- Als u bijvoorbeeld een traplift heeft geplaatst, kunt u geen bijkomende premie meer krijgen voor de automatisatie van rolluiken of het aanpassen van de badkamer.
U kunt dus maar maximum twee keer een aanpassingspremie aanvragen in 10 jaar.
De aanvragen mogen elkaar overlappen. U moet dus niet wachten tot u bevestiging heeft gekregen van uw eerste aanvraag om een tweede in te dienen.
Alle facturen moeten bij de aanvraag gevoegd worden en mogen op de aanvraagdatum maximaal 2 jaar oud zijn.
Als uw aanvraag correct en volledig is, volgt een beslissing binnen de 3 maanden.
De uitbetaling gebeurt 3 maanden na een positieve beslissing.

Hoeveel bedraagt de premie?

U kunt de aanpassingspremie aanvragen voor 2 categorieën van werken. Per categorie:

bedraagt de premie 50% van de kostprijs van de werken, met een maximale tegemoetkoming van 1.250 euro
moet het totale aanvaarde factuurbedrag minimaal 1.200 euro (inclusief btw) bedragen