Wat houdt gratis verbouwadvies voor appartementsgebouwen in?

Aarzel niet om onze gratis simulatie te volgen om erachter te komen voor welke steun u in aanmerking komt.

gratis verbouwadvies

Woon je in een appartementsgebouw en wil je dat samen met alle bewoners energiezuinig maken? Dan kan je gratis verbouwadvies aanvragen. Mijntoeslagen informeert je hierover.

Inhoudsopgave

Wat is gratis verbouwadvies voor appartementsgebouwen?

Als je in een appartementsgebouw woont en je wilt dat samen met alle bewoners energiezuinig maken, kan je gratis verbouwadvies aanvragen en beroep doen op de renovatiecoach. Dit is een gratis dienstverlening van stad Antwerpen. Je krijgt professionele ondersteuning bij het energierenovatietraject van het volledige gebouw.

Wat zijn de voorwaarden voor gratis verbouwadvies?

Sinds 2020 is dakisolatie verplicht volgens de Vlaamse Wooncode als je een appartement in een gebouw wil verhuren of verkopen.
Daken vallen onder de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Voor investeringen in dakisolatie is toestemming van de mede-eigenaars nodig.
Ook buitengevelisolatie, zuinige collectieve verwarmingsketels en hoogrendementsbeglazing zorgen voor zeer grote besparingen op de energiekosten.
Zo is ook sinds 2020 dubbel glas de norm in elk gebouw.
De renovatieverplichting bij aankoop van een appartement met EPC-label E of F naar minstens label D, ging begin 2023 in.
En de komende decennia zal deze renovatieverplichting geleidelijk aan strenger worden.
Het energetisch renoveren van een appartementsgebouw doe je niet alleen, maar gebeurt het efficiëntst door alle eigenaars samen.
Om aan de strengere voorwaarden voor energieverbruik te voldoen, is het daarom belangrijk om een doorgedreven renovatie in te plannen.
Wil je jouw appartementsgebouw stap voor stap renoveren tot een toekomstbestendig gebouw? Dan kan je terecht bij de renovatiecoach van de stad Antwerpen.
Heel wat appartementsgebouwen zijn op energetisch vlak verouderd en staan voor een grondige energetische renovatie. Vaak weten mede-eigenaars niet waar te beginnen. Het renovatiemasterplan dat een duidelijk totaaladvies mét prioriteiten en een kostenraming geeft, kan hierbij helpen.

Het renovatiemasterplan bestaat uit 2 grote delen:

een meerjarenonderhoudsplan gebaseerd op een conditiestaatmeting,
een duurzaam renovatiescenario dat rekening houdt met de doelstellingen voor 2050.

Aandacht

De renovatiecoach is hierin een centraal aanspreekpunt, biedt ondersteuning bij de dossieropbouw, het beslissingsproces en finaal bij de financieringsscenario’s ter voorbereiding van de uitvoering van de werken.

Welke soorten premies bestaan er?

Er zijn 2 soorten premies die de kosten kunnen verlichten:

Voor de grote appartementsgebouwen (15 wooneenheden of meer) biedt Vlaanderen een financiële ondersteuning van 60% van de kostprijs van het studiewerk (inclusief btw), met een maximum van 12.000 euro. Voor de voorbereiding hiervan kan er beroep gedaan worden op de renovatiecoach van stad Antwerpen.
Voor de middelgrote appartementsgebouwen (minder dan 15 wooneenheden) biedt stad Antwerpen een financiële ondersteuning van 50% van de kostprijs van het studiewerk (inclusief btw), met een maximum van 7.500 euro.

Aandacht

Ook syndici kunnen deze premie voor de gebouwen in hun beheer aanvragen.

Hoe vraag je de premie aan?

Vraag coaching aan via het e-formulier van stad Antwerpen.
Wij maken met jou een afspraak om de werking op te starten.

Hoeveel bedraagt de premie?

Gratis professionele ondersteuning bij de energierenovatie van het appartementsgebouw.
Voor grote appartementsgebouwen bedraagt de premie voor het opmaken van een renovatiemasterplan maximaal 12.000 euro.
Voor middelgrote appartementsgebouwen bedraagt de premie maximaal 7.500 euro.

Wie kan de premie aanvragen en wanneer is deze relevant?

Eigenaar (die woning bewoont)
Eigenaar (die woning verhuurt)
Eigenaar (die woning niet bewoont of verhuurt)
Een woning bouwen of verbouwen (incl. sloop)
Bouwadvies

Premie voor energetische renovatie van appartementsgebouwen

Met deze premie biedt stad Antwerpen steun aan de verenigingen van mede-eigenaars van Antwerpse meergezinswoningen om hun gebouw zo energiezuinig als mogelijk te maken. De premie is daarom aan te vragen door leden van de verenigingen van mede-eigenaars (VME’s) en syndici met een mandaat van de VME.

Wat zijn de voorwaarden?

Om voor de premie in aanmerking te komen, moet het gebouw aan de volgende voorwaarden voldoen:

Het gebouw moet op het grondgebied van stad Antwerpen gelegen zijn;
Het gebouw is minimum 20 jaar oud;
Het gebouw moet voor minimum 75% uit wooneenheden bestaan, zoals vastgelegd in de basisakte;
Het gebouw moet voldoen aan de geldende wetgeving. Het betreft onder andere de wetgeving inzake stedenbouw, ruimtelijke ordening, brandveiligheid en monumentenzorg.
Het gebouw moet hoofdzakelijk vergund of als vergund geacht opgenomen zijn in het vergunningenregister.

Hoe vraag je de premie aan?

U heeft de keuze om de premie tijdens (op voorschotfacturen) of na de werken aan te vragen.
Dat doet u door een elektronisch aanvraagformulier in te vullen. U vindt dat op deze website.

Hoeveel bedraagt de premie?

De premie wordt toegekend op basis van de gemaakte energiesprong. De energiesprong is het verschil in gemiddelde isolatiewaarde van de
gemeenschappelijke gebouwschil voor de renovatiewerken en na de renovatiewerken.

Ondersteuning gebaseerd op de energiesprong, de daling van de gemiddelde U-waarde van de gemeenschappelijke gebouwschil

Energiesprong	Percentage van de ondersteuning	Maximale ondersteuning per wooneenheid
Daling van 40% tot en met 59% van Um	10% van de factuur	tot maximum 6000 euro
Daling van 60% tot en met 79% van Um	15% van de factuur	tot maximum 9000 euro
Daling van 80% tot en met 100% van Um	20% van de factuur	tot maximum 12000 euro