Kom ik in aanmerking voor de VerbouwPremie?

Aarzel niet om onze gratis simulatie te volgen om erachter te komen voor welke steun u in aanmerking komt.

Particulieren en bedrijven kunnen via 1 online loket een premie aanvragen voor renovatie en energiebesparende investeringen. Mijn VerbouwPremie geldt voor woningen, appartementen en alle andere gebouwen in het Vlaamse Gewest. Mijntoeslagen informeert je hierover.

Inhoudsopgave

Wat is mijn VerbouwPremie?

Met behulp van premies moedigt de Vlaamse Overheid renovatiewerken en investeringen aan, die de woonkwaliteit en energieprestatie van gebouwen verbeteren. Mijn VerbouwPremie is de eengemaakte premie van de vroegere renovatiepremie en de meeste premies van Fluvius voor energiebesparende investeringen.

Wat zijn de voorwaarden van de VerbouwPremie?

Al wie investeert in een bestaande woning, appartement, appartementsgebouw of een niet-woongebouw (bijvoorbeeld een bedrijfspand of kantoorgebouw), zal afhankelijk van de doelgroep waartoe hij of zij behoort financiële steun kunnen aanvragen voor:

investeringen in energie-efficiëntie (zoals dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hoogrendementsglas, zonneboiler, warmtepomp, warmtepompboiler en gascondensatieketel)
investeringen in woningkwaliteit (elektriciteit en sanitair, binnenrenovatie, ramen en deuren).

Wie kan de VerbouwPremie aanvragen?

1. Algemeen

U kunt Mijn VerbouwPremie aanvragen:

Voor de woning of de privatieve delen van het appartement dat u op de aanvraagdatum zelf als hoofdverblijfplaats bewoont volgens het bevolkingsregister en waarvan u eigenaar bent
Ook voor andere woningen, appartementen, appartementsgebouwen en gebouwen zonder woonfunctie.
Het gebouw of de woning moet gelegen zijn in het Vlaamse gewest.
Wie investeert in een gebouw waar hij of zij geen eigenaar van is of waar hij of zij niet woont, komt enkel in aanmerking voor de premies voor energie-efficiënte investeringen zoals dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hoogrendementsbeglazing, warmtepomp, zonneboiler en warmtepompboiler.
Als u het gebouw verhuurt op de private huurmarkt gelden dezelfde regels.
Er gelden specifieke voorwaarden voor werken aan de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw.

2. Eigenaar-bewoner

U kunt Mijn VerbouwPremie aanvragen:

Voor de woning die of het appartement dat u op de aanvraagdatum zelf als hoofdverblijfplaats bewoont volgens het bevolkingsregister en waarvan u eigenaar bent.
Hiermee wordt bedoeld: volle eigendom, vruchtgebruik, erfpacht, recht van opstal of mede-eigendom.
In dit geval zullen uw gezinsinkomen (volgens het laatst beschikbare aanslagbiljet op het moment van de premieaanvraag) en gezinssamenstelling (op het moment van de premieaanvraag) bepalen voor welke werken u een premie kunt aanvragen en hoe hoog de premie is.
Verhuurder aan woonmaatschappij

Als u de woning of het appartement verhuurt via een woonmaatschappij, komt u steeds in aanmerking voor de hoogste premiebedragen voor alle categorieën van werken, ongeacht uw inkomen.

3. Niet-eigenaar-bewoner

U kunt Mijn VerbouwPremie ook aanvragen:

Voor een woning of appartement of zelfs een niet-residentieel gebouw dat u niet zelf bewoont, maar waarin u investeert, ook al bent u geen eigenaar van dit gebouw.
Ook huurders komen in aanmerking.
Ook rechtspersonen, inclusief VME’s, kunnen een premie aanvragen voor ieder type van gebouw voor energie-efficiënte investeringen zoals dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hoogrendementsbeglazing, warmtepomp, zonneboiler en warmtepompboiler.
In dit geval hangt de premiehoogte niet af van het gezinsinkomen of de gezinssamenstelling.

Voor welke werken kan je de premie aanvragen?

Er zijn verschillende categorieën van werken die in aanmerking komen voor Mijn VerbouwPremie.

dak: isolatie en renovatie (bijkomende premie voor verwijderen asbest mogelijk)
buitenmuur: isolatie en renovatie (bijkomende premie voor verwijderen asbest mogelijk)
vloer: isolatie en renovatie
ramen en deuren: glas en buitenschrijnwerk
binnenrenovatie: binnenmuur, plafond en trap
elektriciteit en sanitair
hernieuwbare energieproductie: zonneboiler, warmtepomp, warmtepompboiler
gascondensatieketel

Aandacht

De Vlaamse Regering heeft op 14 juli 2023 beslist om de premie voor een gascondensatieketel stop te zetten voor eindfacturen vanaf 1 november 2023. De aanvraag van de premie (in Mijn VerbouwPremie) zal nog mogelijk zijn tot en met 31 oktober 2024, op voorwaarde dat de eindfactuur dateert van voor 1 november 2023 (en facturen maximaal 2 jaar oud zijn, op het ogenblik van de
aanvraag).

Voor welke woningen/gebouwen?

Het gebouw moet minstens 15 jaar oud zijn op de datum van de aanvraag van Mijn VerbouwPremie. Voor investeringen in hernieuwbare energie (zonneboiler, warmtepomp, warmtepompboiler) moet het pand minstens 5 jaar vergund zijn en moet, indien van toepassing, de EPB-aangifte tijdig zijn ingediend.

U kunt de premie aanvragen voor:

de renovatie van een bestaand gebouw, zoals een woning, een appartement, een appartementsgebouw of niet-woongebouw gelegen in het Vlaamse Gewest
de realisatie van een nieuwe woning (gelegen in het Vlaamse Gewest) door herbestemming (het verbouwen van een bestaand gebouw, bijvoorbeeld een bedrijfspand of schuur die wordt verbouwd tot een woning).

Aandacht

Een gebouw dat gesloopt en volledig herbouwd wordt, komt niet in aanmerking. Voor vervangingsbouw geldt in veel gevallen een verlaagd btw-tarief van 6% voor afbraak en wederopbouw.

Hoe vraag je de premie aan?

Sinds 1 oktober 2022 kunt u Mijn VerbouwPremie:

Online aanvragen via het digitaal loket.
U kunt Mijn VerbouwPremie niet op papier aanvragen.
Bent u hier onvoldoende mee vertrouwd? Dan kunt u het woonloket van uw gemeente of het Energiehuis voor uw regio contacteren om u te helpen bij uw aanvraag.
Voor eenzelfde gebouw kunt u iedere categorie van werken afzonderlijk aanvragen of meerdere categorieën in 1 keer.
De behandeltermijn van uw aanvraag bedraagt maximaal 8 maanden en de premie wordt na maximaal 12 maanden uitbetaald.
De termijn van 8 maanden is de uiterlijke en wettelijke termijn.
Er wordt naar gestreefd aan om uw aanvraag sneller te behandelen.
U kunt steeds de actuele status van uw aanvraag opvolgen via het online loket.

Aandacht

De facturen die u bij de aanvraag moet voegen, mogen op de aanvraagdatum van de premie maximaal 2 jaar oud zijn (24 maanden). Tussen 1 oktober en 31 december 2022 kunt u premies aanvragen voor facturen die maximaal 2 jaar en 3 maanden oud zijn op de aanvraagdatum. Dit geldt ook voor voorschotfacturen en tussentijdse facturen.

Hoeveel bedraagt de premie?

Benieuwd welke premies u kunt aanvragen en op welk premiebedrag u recht hebt in 2023? Raadpleeg dan de simulator van Mijn VerbouwPremie. De simulator baseert zich op het gezamenlijk inkomen, de ouderdom van de woning, of u eigenaar-bewoner bent of niet en de diverse werken die u van plan bent om uit te voeren.