Welke premies kan je krijgen voor het isoleren van de buitenmuur?

Als je een woning aan het renoveren bent, kan je in aanmerking komen voor een premie. Ben je van plan om je buitenmuur te isoleren? Ben je op zoek naar een premie voor die activiteit? Mijntoeslagen informeert je over de mogelijke premies.

Welke werken komen in aanmerking voor de premie buitenmuur?

Isolatie

• navullen van een bestaande spouwmuur (spouwmuurisolatie)
• plaatsen van nieuwe isolatie langs buitenkant van buitenmuur
• plaatsen van nieuwe isolatie langs binnenkant van buitenmuur

Renovatie mits voldoende isolatie aanwezig

• verwijderen van asbesthoudende gevelbekleding
• behandeling van buitenmuren tegen optrekkend vocht
• behandeling van de muren tegen kelder- of huiszwam
• afbraak van borstweringen of balustrades bij balkons en
• plaatsen van nieuwe borstweringen of balustrades bij balkons

Renovatie samen met plaatsen nieuwe isolatie

• afbraak van buitenmuren en vervanging door nieuwe buitenmuren samen met het aanbrengen van buitenmuurisolatie
• aanbrengen van natte of droge bepleistering op de binnenkant van de buitenmuren
• afwerken van buitenmuren met gevelsteen, gevelbekleding of -bepleistering in speciaal daartoe bestemde materialen

Welke werken komen niet in aanmerking voor de premie buitenmuur?

• isolatie en renovatie van gemeenschappelijke muren van gesloten/halfopen bebouwing, waar langs beide kanten tegen gebouwd is
• ​gevelreiniging
• vernieuwing van het voegwerk (zonder nieuwe gevelsteen en isolatie)​
• ​aanbrengen van nieuwe gevelbekleding, gevelbepleistering of gevelsteen bij bestaande isolatie of nieuwe spouwmuurisolatie.

Wie komt in aanmerking?

• Elke eigenaar en andere investeerder die een bestaande spouwmuur navult of buitenmuurisolatie aanbrengt langs (de binnen- of buitenkant van) de buitengevel
• Een eigenaar-bewoner uit de middelste of laagste inkomenscategorie of een verhuurder aan een woonmaatschappij kan de premie ook aanvragen voor renovatiewerken op voorwaarde dat de buitenmuur voldoende is geïsoleerd.
• Bij werken aan de gemeenschappelijke delen van het appartementsgebouw komt de (basis)premie voor het isoleren van de buitenmuur

Wat zijn de voorwaarden?

• Enkel werken uitgevoerd door een aannemer komen in aanmerking.
• Je kan slechts om de 5 jaar (na aanvraagdatum van een eerdere verbouwpremie voor deze categorie) een premie aanvragen voor de categorie buitenmuur. Eerdere aanvragen bij Fluvius en de renovatiepremie bij Wonen-Vlaanderen tellen niet mee. Deze voorwaarde is woning- en persoonsgebonden (dus door dezelfde aanvrager en voor dezelfde woning):
  • Bij verandering van eigenaar kan de nieuwe eigenaar wel opnieuw een aanvraag doen, ook al zijn de 5 jaren nog niet verstreken.
  • Je kan wel voor een andere woning of gebouw een aanvraag doen binnen de 5 jaar.
• Je kan een premie aanvragen voor het isoleren van een ruimte die verwarmd wordt of voor een ruimte die hieraan grenst (beschermd volume)

Hoeveel bedraagt de premie buitenmuur?

Benieuwd welke premies je kan aanvragen en op welk premiebedrag je recht hebt?

• Raadpleeg de simulator 2024.
• De premiepercentages van 50% en 35% in de laagste en middelste inkomensgroep gelden voor alle premieaanvragen tot en met 31-12-2024.
• Vanaf 2025 zullen de premiebedragen dalen.

Premie woning en privatieve delen appartement voor aanvragen in 2025

Mag ik de werken zelf uitvoeren?

De meeste werken van de verbouwpremie moeten uitgevoerd worden door een aannemer, in sommige gevallen door een gecertificeerd aannemer:

• Bij de categorie ‘Elektriciteit en sanitair’ en de categorie ‘Binnenrenovatie’ is doe-het-zelf echter wel toegelaten.
• Zelfbouwpakketten met ondersteuning van het bedrijf vallen ook onder doe-het-zelf.
• Als je zelf aannemer bent en werken in jouw eigen woning wilt uitvoeren, val je onder de categorie doe-het-zelver.
• Een uitzondering hierop is indien je een factuur van de werken (van uw eigen bedrijf dus) toevoegt.

Kom ik in aanmerking voor de premie als ik het materiaal zelf aankocht maar laat plaatsen door een aannemer?

• Als de plaatsing van het zelf aangekochte materiaal (bv. isolatie) door een aannemer gebeurt, is dit geen doe-het-zelf.
• Zowel de facturen voor de plaatsing van de aannemer als de facturen van het materiaal komen dan in aanmerking voor de verbouwpremie.
• De facturen mogen weliswaar niet ouder zijn dan 2 jaar op de datum van de premieaanvraag.
• De facturen voor de aankoop van het materiaal moeten wel op het domicilieadres van de aanvrager (of zijn inwonende partner) staan.